To CHEVANNES
For sale Maison 6 rooms 209 m²

378 000 € ^*

Votre agence STEPHANE LPLAZA IMMOBILIER vous présente cette très belle maison de campagne, à mi-chemin entre POURRAIN et CHEVANNES, TOUCY et AUXERRE. Au calme et sans vis-à-vis, ce bien régulièrement bien entretenu dispose de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il se compose de 5 chambres dont 3 au RDC et une suite parentale à l'étage, une grande cuisine dinatoire, un salon-séjour donnant sur la terrasse exposée plein Sud, avec sa belle cheminée, une salle de bains. La mezzanine à l'étage vous permet d'y aménager un espace bureau et détente et pourquoi pas, d'agrandir la surface habitable avec le grenier aménageable. L'extérieur vous séduira avec son jardin arboré et clos d'environ 4000m2, agrémenté d'une mare sécurisée et surtout de sa piscine chauffée et son pool house (cuisine aménagée-salle d'eau-WC).
Climatisation réversible dans toutes les pièces (PAC air/air) + chauffage central fuel - double-vitrage PVC (6 ans)- garage - cave - atelier - grenier - bûcher. Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.